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與科學城共舞未來 北科建加速打造高端科研配套區

近日,北京市發改委發布了懷柔綜合性國家科學中心2021年度目標清單,包括10個方面重點任務和30條工作要點,為懷柔科學城全年建設制定了詳實的發展計劃,清單明確站在“十四五”開局之年,將打造重大科技設施集群,建立科技設施運行管理機制,加快構建科技創新生態,提升城市功能服務水平……

北科建懷柔國際科創中心是懷柔科學城規劃配套項目,定位為科學城融合區、懷柔新商務中心,打造以科技、教育、金融、創新為主的高品質開放式園區,并充分滿足職住平衡功能。

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北科建懷柔國際科創中心位于懷柔科學城南區,規劃建筑面積約21萬平方米,是北科建集團與北控集團攜手打造的綜合產業中心項目。懷柔國際科創中心覆蓋了住宅、商業、辦公、酒店等多種業態功能,將建設科技創新產業為主導、金融商業產業服務為輔助的聚集區。

自2017年開發建設以來,工程進展、預售及招商目前已初步成型。其中,4座甲級寫字樓同時為產業中心提供科技孵化平臺,于懷柔地區而言具有開創性意義。項目獲得2020年度中國地產金廈獎、2020年度懷柔典范商務區獎。

立足首都“三城一區”規劃,打造融合性產業城

懷柔國際科創中心項目的投建初衷在于參與北京“三城一區”規劃。集團將其作為回歸京津冀市場的首個項目,旨在滿足懷柔區地產投資需求,對高新技術人才和產業進行引進。

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懷柔科學城同中關村科學城、未來科學城及亦莊經濟技術開發區,構成北京“三城一區”,成為北京產業轉型的重要支撐。北科建集團將懷柔視為立足北京的重要發展方向,依托懷柔科學城,懷柔國際科創中心具備獨特的區位優勢。項目位居懷柔科學城南區,被納入科學城總體規劃。周邊有來自北京電影學院四千多名師生和員工進駐的北京市影視基地,以及擬定開發建設的體育中心,學校、醫院等配套項目齊全。當地政府為了鼓勵新興產業進駐,還將提供各類稅收優惠和補貼。

打造懷柔國際科創中心之初,北科建集團便從三個維度對項目進行了明確定位。一是要積極參與北京市“三城一區”建設,尤其是科學城建設,形成一個配套完善、職住平衡的綜合服務區;二是要做懷柔北區金融產業的承接區,隨著北區大科學裝置的不斷完善,與之配套的產業鏈需要進駐到新興的南區項目中;三是要最終形成南區的融合性產業城,成為懷柔老城區、科學城與影視基地等銜接地。

服務懷柔科學城,構筑懷柔國際科創核心區

多年前,北科建集團憑借一流的科技園區開發經驗助力科技創新經濟轉型,完成了建設中關村科技園區的歷史使命。如今,北科建集團深耕懷柔,全力助力懷柔科學城建設。

懷柔國際科創中心圍繞懷柔科學城重點產業和重大科技項目,強化產業服務配套功能,重點發展科技創新產業、文體產業和現代金融服務業等三大產業。一是借助科學城發展帶來的新型產業人口聚集,引進科學城創新性科技產業;二是整合影視城上下游的智慧、文創企業,實現產業快速聚集;三是初創懷柔新金融商務區,打造產城融合的新格局。

“向科技創新要增量,加快培育發展新動能?!币劳兄嘘P村科技園區的建設經驗和優勢,北科建集團在發展中始終實踐著“服務區域經濟、助推產業升級、促進創新創業、提升社會貢獻”的國企責任和擔當。多年來,集團已從北京走向全國,在長三角及東北工業基地等地留下眾多地標。